新房交付时要认真验房：检查墙面、地面、门窗、水电和防水，发现问题当场记录并要求开发商限期整改。（演示）

看房时建议白天、晚上各去一次，留意采光、噪音、周边配套和物业管理情况，多和小区里的住户聊一聊，比只看样板间更靠谱。（演示）

装修预算建议按硬装、软装、家电三块分开做，预留百分之十左右的机动资金，避免中途超支。（演示）

近期多地优化了购房政策，部分城市降低了首付比例、调整了限购范围，具体以当地主管部门正式发布的文件为准。（演示）

租房时注意核实房东身份与房产证，合同里写清租金、押金、维修责任和退租条件，入住前拍照留存家具家电现状。（演示）

买房之前先把预算算清楚：首付、月供、税费、装修和搬家费用都要算进去，月供一般不超过家庭月收入的一半比较稳妥。（演示）