买房之前先把预算算清楚：首付、月供、税费、装修和搬家费用都要算进去，月供一般不超过家庭月收入的一半比较稳妥。（演示）

看房时建议白天、晚上各去一次，留意采光、噪音、周边配套和物业管理情况，多和小区里的住户聊一聊，比只看样板间更靠谱。（演示）

二手房交易流程大致是：看房、议价、签约、资金监管、网签过户、交房，全程建议通过正规渠道办理，保障资金安全。（演示）

新房交付时要认真验房：检查墙面、地面、门窗、水电和防水，发现问题当场记录并要求开发商限期整改。（演示）

装修预算建议按硬装、软装、家电三块分开做，预留百分之十左右的机动资金，避免中途超支。（演示）

交易涉及的税费通常包括契税、增值税、个人所得税等，是否减免与房屋年限、面积、是否唯一住房有关，数字仅示意，以当地政策为准。（演示）