租房时注意核实房东身份与房产证，合同里写清租金、押金、维修责任和退租条件，入住前拍照留存家具家电现状。（演示）

买房之前先把预算算清楚：首付、月供、税费、装修和搬家费用都要算进去，月供一般不超过家庭月收入的一半比较稳妥。（演示）

贷款方式一般有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，公积金利率较低但额度有限，具体以当地公积金中心规定为准，数字仅示意。（演示）

新房交付时要认真验房：检查墙面、地面、门窗、水电和防水，发现问题当场记录并要求开发商限期整改。（演示）

看房时建议白天、晚上各去一次，留意采光、噪音、周边配套和物业管理情况，多和小区里的住户聊一聊，比只看样板间更靠谱。（演示）

本月本地新房成交量环比小幅上升，刚需户型依旧是成交主力，改善型产品的关注度也在提高；以上为演示数据，不代表真实市场。（演示）